为什么建筑工程公司老板，要把自家麓山国际别墅的地下室防水交给我们？

今天刚交付一个重量级工地：成都麓山国际的老牌大别墅。

这套别墅的业主，身份非常特殊，他自己就是一家大型建筑工程公司的老板。
他手下最不缺的就是工程技术人员和施工队伍，但他自始至终没有露面，

而是让手下的专业团队，把成都本地所有的地下室防水同行、方案、细节、品牌认知度全部底朝天筛选了一遍。

最终，我们艾尔普斯Arpus团队脱颖而出。

为什么懂行的工程老板，宁愿多花钱也要把地下室防水防潮全体系交给我们？
因为地下室负压防水，是极度依赖材料系统配比与极端标准化施工的系统工程，

大统筹的建筑队真干不了这个精细活。

这次我们为业主交付的是负压防水加气凝胶防结露全体系方案：
 

第一步，死磕基层处理

这是最耗时耗力的工序，也是防水成败的根本。
我们用机械将清水房原始基层深度打磨，直至露出混凝土的原始坚固界面，彻底剔除所有松散的蜂窝麻面。
针对暴露出来的钢筋、止水螺杆、以及变形缝等细部节点，我们进行专业的除锈和固锈处理。

很多地下室后期漏水，就是因为钢筋锈蚀后遇水膨胀顶开防水层，这个隐患必须在基层阶段彻底消灭。

最后，我们用高强度特种修补砂浆，对整个原始基层进行高标准修补平整。

第二步，引入深层渗透结晶，激活结构自防水。
在做防水涂料之前，我们首先在处理好的基层上进行深层渗透结晶施工。

渗透结晶材料能深入渗透到混凝土内部，与游离钙等物质发生化学反应，生成不溶于水的结晶体，

从而大幅增强混凝土结构自身的强度和自防水能力。

最核心的优势在于，哪怕未来结构由于轻微沉降出现了小于0.6毫米的微裂缝，

该材料遇水仍能再次激活、持续产生新的结晶体将裂缝自愈堵死。
 

第三步，刚柔并济的负压防水抗渗屏障。
在渗透结晶强化结构后，我们开始系统涂刷专业的背水面负压防水材料。

根据不同的节点和部位，进行刚柔并济的系统设计。

刚性负压材料负责硬抗水压，在几十米的水压下保证不起翘、不鼓包、不脱落；

柔性负压材料则提供极高的延伸率，专门用来应对别墅后期的地质微沉降和结构微开裂。

两者结合，确保二三十年不渗漏。
 

第四步，气凝胶全覆盖保温防冷凝。
解决水压问题后，我们要在核心区域全覆盖喷涂新型气凝胶保温材料。

气凝胶的作用是隔绝温差，打破冷热桥，从物理原理上让地下室彻底失去产生冷凝水的温差条件，

根治地下室发霉、冒汗问题。
 

专业的人，只跟专业的人对话。

感谢这位同行前辈对我们标准化防水施工和专业硬核工艺的高度认可。