别墅土建包括哪些内容？土建的注意事项有哪些？

别墅装修过程将面临别墅土建改造的问题，装修前需要妥善处理，

部分别墅装修土建改造需要半年，复杂的结构改造更长，

别墅土建改造非常重要，后期直接影响房屋安全、生活舒适等，

所以，别墅土建包括哪些内容？土建的注意事项有哪些？

 

 

 

 

一、别墅土建拆墙别墅装修开始拆墙时，首先要了解房子的结构，必须知道哪些墙可以拆，哪些不能拆

1.承重墙不能拆除，拆除会影响建筑主体结构，防止主体塌陷。

2.尽量不要拆除卫生间、厨房和外墙，因为这些墙涉及保温、防水和水管电路，

结构比较复杂，有点粗心会造成麻烦，

3.顶梁不能拆除，拆除梁会影响地板承重

4.连接阳台的墙面也不能拆除，

5.房屋中间的柱子也不能拆除。拆墙时，必须使用切割机，这样才能更整洁美观，也方便后期装修。

 

 

 

 

二、别墅土建墙

墙分为36#墙（大部分适用于外墙和承重墙）、24#墙（适用于外墙和内墙、负荷和门洞、

12#墙（适用于内墙，发挥隔音效果），

根据不同的区间选择不同的墙。

 

三、别墅土建现浇

现浇结构是预制混凝土结构的缩写，是现场模具支撑和整体浇筑的钢筋混凝土。

主要施工步骤为：安装钢管架、模具、钢筋、现浇。结构整体性能和刚度较好，

适用于抗震设防和整体性要求较高的建筑。

管道通过地板房间（如厨房、卫生间等），形状不规则或房间尺寸不符合模量要求，房间也应采用预制混凝土结构。

预制混凝土结构在今天得到了广泛的应用。特别是对于体积大、完整性要求高的工程，通常采用预制混凝土结构。

 

 

 

 

四、土建末期切记做好别墅防潮

别墅土建结束后，紧接着就是具体的装修施工了，

但因为很多别墅四周都是回填土，渗水的风险很大，会严重破坏装修效果，给业主带来巨额的损失，

所以建议土建结束后紧接着就可以选择安装艾尔普斯电渗透防潮系统。

 

 

 

艾尔普斯电渗透别墅防潮系统是由电渗透主机、正极系统、负极系统三部分组成。

系统运行时，在结构两侧施加多重波形的低压脉冲，

使混凝土结构内的水分子带上正电荷，定向往室外负极区域移动，

同时阻绝结构外侧的水分子进入室内，

电渗透主机实时监控湿度，致使结构内侧永久保持干燥状态，

实现别墅及地下室与高层建筑同等水平的干燥程度，

丰富别墅装修风格，地下室也可以装木地板，铺设地毯，

让别墅业主真正感受到家的温馨与舒适。