别墅地下室装修会面临哪些问题？

别墅地下室装修的痛点是什么？

城市地下空间是人类的宝贵财富，与地上空间相比有其独到之处，越来越多的建筑都附建有地下空间，有大型地下空间一层甚至多层，采用平战结合设计、平常做停车库或商超使用，还有小型地下空间如别墅地下室等。

大型地下空间因设计、材料、施工、维护等原因，各种渗漏情况非常严重，又因此类大型地下空间多姓“公”，大不了地面积点水，墙面损点涂料而已。反正设计有排涝设施嘛！除非渗漏导致无法使用，相对来讲“容忍”度还是相当高的。

但是对应到小型地下空间 --- 别墅地下室，这些别墅业主就没那么“心大”了。

能完美解决用户痛点的项目，才是好项目。

 

 

 

 

 

别墅地下室所面临的种种问题

 

 

1.地下室墙地面渗漏、屡修屡漏；

2.装修过程中人为破坏结构自防水，造成渗漏隐患；

3.地下室内墙地面返潮结露；

4.未按地下室工程防水技术规范施工，留有隐患；

5.因潮湿设想的装饰方案无法实现；

6.问题频出，无法使用，形同“鸡肋”；

7.装修前干爽宜人，无渗漏，不返潮；

8.地下室湿气重，滋生霉菌，产生霉味；

9.通风不畅霉味上串。

 

在衣食住行的基本需求被满足之后，人们自然要追求生活的质量，要住的安全、安心、安逸。尤其是那些居住别墅的‘非富即贵’们！

 

别墅地下室：高端民用地下空间。业主花重金打造的视听间、酒窖、健身房、棋牌室等，却常常毁于上述“痛点”，追悔莫及。

 

别墅地下室如此多的“痛点”，细解成因，可归纳为三点：①渗水；②返潮；③结露。

 

都是水惹得祸，渗漏、结露看的见而返潮看不见。

 

 

 

 

 

不同相对湿度的影响：

湿度在0%-40%时，利于细菌繁殖传播，地面墙面开裂，人体细胞脱水；湿度在40%-55%时，抑制病菌繁殖传播，防止发霉腐败；湿度在55%-60%时，细菌加速死亡，人体最佳舒适度，最有利于氧气进入血液；当湿度超过60%时，就会造成发霉、异味、电器及储存的衣服无法使用、滋生细菌危害健康等。

 

各种原因造成的别墅渗水，是让地下室与“地下湿”直接划等号的现象。

 

 

地下空间结露的危害：结露水的产生一方面会对墙体饰面层造成损坏；另一方面又会二次挥发造成地下空间相对湿度持续加大。

诚然，别墅地下空间潮湿、发霉现阶段已经不再是什么世界难题了，只是因为受水的很多奇异的物理性质和液态水与气态水的交替影响。

我们每个人都有自己的认知盲区，防潮不等于防水的理念还需要时间来慢慢的引导、接纳与验证

本文只是分析了别墅地下室潮湿、发霉的成因与地下室装修的一些核心问题点

我们艾尔普斯电渗透系统，也欢迎广大别墅业主莅临考察实际的案例，

毕竟实践才是检验真理的唯一标准。